Sentosa Warehouse LA:124Ksf BU:74Ksf Power:1500amp

Klang Freehold Warehouse / Factory – For Sale or Rent 📍 Location: Klang 🏷 Land Status: Freehold 📑 Tenure: Tenanted (Income Generating) Property Details Land Area: 124,000 sq ft Total Built-Up: 74,000 sq ft Office Area: 10,000 sq ft Key Specifications Power Supply: 1,500 amps with own transformer substation Ceiling Height: 30 – 42 ft (ideal for racking & logistics) Floor Loading: 3 tonnes per sq m (heavy-duty usage) Service Road: Concrete road for heavy vehicles Asking Price Rental: RM1.50 per sq ft Sale Price: RM35 million Highlights ✔ Freehold industrial property in Klang ✔ Tenanted – immediate rental income ✔ High power capacity suitable for manufacturing ✔ High ceiling warehouse suitable for logistics & storage ✔ Well-maintained infrastructure 巴生（Klang）永久地契仓库 / 工厂 — 出售或出租 📍 地点： 巴生（Klang） 🏷 土地性质： 永久地契（Freehold） 📑 现况： 已出租（具稳定租金收入） 物业资料 土地面积： 124,000 平方尺 总建筑面积： 74,000 平方尺 办公楼面积： 10,000 平方尺 主要规格 电力供应： 1,500 安培（自备变电站） 层高： 30 – 42 英尺（适合高货架及物流用途） 地面承重： 每平方米 3 吨（适合重型工业） 厂区道路： 混凝土道路，适合重型车辆通行 叫价 租金： RM1.50 / 平方尺 售价： RM35,000,000 物业亮点 ✔ 巴生核心工业区永久地契物业 ✔ 已出租，立即享有稳定租金回报 ✔ 高电量配置，适合制造业与重工业 ✔ 高楼层仓库，适合物流、仓储及配送中心 ✔ 基础设施完善，维护良好